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재테크

지옥 관련주 정리 제이콘텐트리, NEW, 스튜디오산타클로스, 아이오케이, 덱스터 넷플릭스 드라마 지옥이 세계적으로 많은 관심을 받고 있습니다. 오징어게임에 이어 국산 넷플릭스 드라마의 흥행이 기대됩니다. 이에 따라 지옥 드라마에 따른 수혜가 예상되는 관련주를 정리했습니다. 제이콘텐트리 / NEW / 스튜디오산타클로스 / 아이오케이 / 덱스터 입니다. "본 포스팅은 단순 정보 제공 용도이고, 투자의 몫은 투자자 본인에게 있습니다" 제이콘텐트리 지옥 관련 대장주라고 볼 수 있습니다. 제이콘텐트리는 방송 및 영화콘텐츠 투자사업을 전문으로 영위하며, 종속 회사를 통해 극장 운영 및 방송 프로그램 제작 및 유통을 업으로 합니다. 제이콘텐트리는 JTBC 스튜디오의 지분을 71% 보유 중이며, JTBC 스튜디오는 지옥 제작사인 클라이맥스 스튜디오 지분을 95% 보유하고 있습니다. 따라서 제이콘텐.. 더보기
일반임대사업자의 오피스텔 포괄양수도 매매 순서 및 QnA 주거용이 아닌 일반 사무용 오피스텔을 매도하게 되었습니다. 일반임대사업자 등록을 해놓고 사무실 임대를 주어서 월세를 받던 오피스텔을 팔게되었는데요, 매도 계약을 하기 전에 오피스텔 거래 순서 및 관련 QnA를 정리했습니다. 일반임대사업자의 경우, 오피스텔을 분양받았을 때 처음에 부가세를 환급받고 이후 매도시에는 대부분의 매수자들은 포괄양수도 계약으로 오피스텔을 팝니다. 계약서에 특약으로 포괄양수도계약임을 명시하지요. 일반임대사업자는 건물분에 대한 부가세 환급으로 인해 10년의 의무기간이 있는데. 포괄 양도 양수를 하면, 10년의 의무기간도 함께 넘기는 것 입니다. 자세한 것은 다음에 정리하기로 하고 아래는 거래 순서입니다. 일반임대사업자를 포괄양수도 매매를 하기 위해서는 매수하는 사람도 '사업자등록'을 .. 더보기
Tesla - 독일 에너지 시장 진입을 위한 회로 시험을 하다. (20.09.02 - 로이터 통신) 엘론 머스크는 전기 자동차 패권 전쟁을 열 것으로 보입니다. 엘론머스크의 테슬라는 최근 서유럽 전역에서 전기를 거래할 수 있는 면허를 취득했고 또한 독일의 고객들에게 테슬라의 전기를 독일 고객들의 차에 사용할 가능성에 대해 조사했습니다. 그런 움직임에 대해 컨설턴트와 에너지 산업 임원들은 이렇게 말했습니다. 유럽 최대의 전력 시장이자 자동차 중심지인 독일에서 설립된 전력회사를 인수할 수 있는 발판을 마련할 수 있을 것이라고... 테슬라는 에너지 시장 계획에 대해 언급을 회피했습니다. 테슬라의 전력 생산과 전기 판매는 테슬라가 독일의 BMW, 아우디, 포르쉐와 메르세데스를 포함한 경쟁 자동차 회사들이 새로운 전기차 모델을 생산하는 데 도움이 될 수 있습니다. 테슬라는 이미 태양열 패널과 파워월 배터리 저장.. 더보기
재산세 - 위택스 회원가입 및 재산세 납부!! 했다. 따흐흡 ㅠㅠ 아주아주 작고 귀여운 오피스텔을 방 한칸을 갖고 있습니다. 귀여워,, 너무너무 작아서 귀여워... 마치 월급처럼 자그마해..... 아무튼 물건을 갖고있으니 재산세를 내야했어요. 재산세 확인 및 납부는 위택스에서 했습니다. 준비물: 공인인증서, 재산세 낼 돈^^ 어디서? 여기서 https://www.wetax.go.kr/main/ 불러오는 중입니다... 재산세를 이제 처음으로 냈으니깐 회원가입부터 했습니다. 요로케 회원가입을 눌러서 14세 이상을 눌러주고.. 그 다음에는 개인을 눌러주고요.. 컴퓨터에 있는 공인인증서로 인증을 해줍니다! 이름과 주소지를 넣고, 찹찹찹찹 회원가입을 해줍니다!! 위택스 회원가입 완료^~^...... 아 여기서 자동차세도 낼 수 있구나, 지난번에 그냥 종이로 왔을 때 냈었는데.... 더보기
[배당금 입금] AGNC 미숙 주식 AGNC의 배당금 입금! 매달 용돈받는 기분이라 조으다. 일을 안해도 먹고살 수 있는 상태가 되길 바라며. ​ 더보기
전세자금대출 서류 (@1금융권 은행) 필요 목록 1) 일반 전세자금대출 받을 때 순서2) 1금융권 은행에서 전세대출을 받을 때 필요 서류 목록 ======================================== 1) 전세대출 받을 때 순서: a. 은행을 방문하여 대출 상담 - 내가 받을 수 있는 전세대출 금액은 얼마나 되는지 확인 - 필요 서류: 재직증명서, 현 근로하고 있는 곳에서의 근로소득 원천징수부. // 전세금으로 생각하는 예상 금액을 미리 정해야 함. (예) 예상전세금 2억원 --> 대출 가능 금액: 1.6억원b. 전세로 살고 싶은 집 구하기 - 전세자금대출은 집주인의 동의가 필요함! 등기부등본 보고 해당 집에 저당이 있는지 확인 필요. 이사할 집이 안전한지 아닌지 확인은? (융자+전세금) 합이 매매가의 80%이하라면 괜춘.. 단, 연립.. 더보기
중국의 양적완화 그리고 그 영향 중국에서 양적완화를 진행하는 중입니다. 즉, 중국에서 위엔화를 찍어내고 있습니다. 왜? 미국의 관세공격으로 인해서 중국의 수출 기업들이 타격을 받았고, 중국의 경제가 안돌아가기 때문입니다. 다시 말해, 중국 내에 자금이 순환이 적어졌기 때문입니다. 이 상태가 계속 되면 중국 경제가 무너질 수 있으니 내수시장이라도 돌리기 위해서 위엔화를 찍어냅니다. 찍어내는 위엔화만큼 돈이 순환되면 좋을텐데 의외로 순환되지는 않습니다. 중국의 부자들이 늘어난 위엔화를 현금화해서 가지고 있기 때문입니다. 한편 위엔화를 많이 찍어내면, 위엔화의 가치는 달러보다 적어지게 됩니다. 중국 입장에서 봤을 때, 달러가 비싸지게 되지요. 이 상태가 유지되면 생기는 문제는? 중국의 기업들이 채권과 이자를 갚는 것이 빡세지게 됩니다. 외국.. 더보기
[배당금 입금] MAIN, O 월배당주! MAIN, O 얼마 안되는 금액이지만 배당금을 매달 받습니다.헤헤 앞으로 배당주의 비중을 점점 늘려나가고 싶습니다. ​ 예에에 조만간 배당이 높은 해외주식과 각 회사에 대한 분석을 해야겠습니다. 더보기
[배당금 입금] AGNC 미국주식. AGNC 배당금 입금~^^ ​ 더보기
아파트의 전용, 공급, 계약, 서비스 면적 아파트 분양표를 보면 전용면적, 공급면적, 계약면적, 서비스면적 등 다양합니다. 뭐가 뭔지 참... 분류는 아래와 같습니다.전용면적 : 실제 거주에 필요한 공간입니다. [방, 주방, 거실, 화장실] 공급면적 : 전용면적+주거공용면적 입니다. 주거공용면적은 아파트 계단, 복도, 엘레베이터 입니다.계약면적 : 공급면적+기타공용면적 입니다. 기타공용면적은 관리사무소, 노인정, 지하주차장 등 입니다.위와 별개로 서비스면적이 있습니다. 서비스 면적은 주로 발코니 (베란다)를 말합니다. [단, 서비스면적은 평수에 포함되지 않습니다.★★★★★] 일반적으로 신축 아파트 분양할 때에 전용면적을 기준으로 공급합니다. 준공 후 공급면적을 기준으로 매매합니다. 아파트 전용면적이 같더라도, 계단, 복도, 엘레베이터의 면적이 크.. 더보기
청약, 전세 대출관련 사이트 정리 아파트 청약을 준비하고 싶은데, 어디서 뭘 봐야할지 몰라서 정리했습니다.청약을 어디에서 넣을 수 있고 / 만약 당첨이 되었을 때 어디서 돈을 대출받을 수 있는지. 이름이 다 비슷비슷해서 헷갈립니다. 명칭 특징, 성격 사이트 주택도시기금 - 버팀목 전세자금대출 - 디딤돌대출 - 청년우대형 주택청약종합저축 http://nhuf.molit.go.kr 한국주택금융공사 (HF) 주택담보대출 - 디딤돌대출 - 보금자리론 - 주택연금 - 모기지론 - 주택보증 https://www.hf.go.kr 주택도시보증공사 (HUG) - 전세 보증금 반환 보증 - 주택구입자금 보증 http://www.khug.or.kr 한국토지주택공사 (LH) - 주택 및 토지의 청약정보 공개 http://www.lh.or.kr 서울주택도시공사.. 더보기
[서울 광진] e 편한세상 광진 그랜드파크 주택명: e 편한세상 광진 그랜드파크지역: 서울규모: 730 세대모집공고문: 위치: 서울특별시 광진구 광나루로 458 일원 건설업체: 대림산업청약 기간: 2019.01.29~01.31당첨자 발표: 2019.02.11 특이사항: 투기과열지구, 청약과열지역 주거전용면적: 금액 = [ : 만원]84 : 118,900115 : 162,000 입주예정월: 2022.01기타 사항시행사: 한국자산신탁시공사: 대림산업 더보기
환율제도의 종류, 우리나라의 환율제도 변천 환율 제도는 크게 세 가지 유형으로 나뉩니다. (환율 변동 신축성 정도, 형태에 따라)고정 환율 제도 / 변동 환율 제도 / 제한적 변동 환율 제도 고정 환율 제도 : 특정 외국 통화에 자국 통화를 일정 수준으로 고정시키는 제도변동 환율 제도 : 시장의 수급에 의한 자유로운 환율 변동을 허용하는 제도 (우리나라는 자유변동 환율제도)제한적 변동 환율 제도 : 고정과 변동의 중간 단계 환율제도, 환율 변동 폭을 제한함. (1~약 2,25%) 각 제도별 특징고정 환율 제도 : - (장점) 고정 환율제도는 환율 변동의 불확실성을 툭소시킴. 안정적인 경제성장에 기여. - (기타) 신흥 시장국은 금융 시장이 발달하지 않았으므로, 기업 및 금융기관의 환관리 능력 부족하니 고정 환율제도가 바람직. - (단점) 자본이동.. 더보기
연말정산 세액공제 정리 - 2018 세액공제! 직장인의 연말정산에서 소득공제만큼이나 중요한데요, 본 글에서는 세액공제 항목을 정리해보고, 20대 1인가구 직장인이 받을 수 있는 공제 항목을 짚어보겠습니다.세액공제 정리 전에, 연말정산의 순서에 대해 알고 본 글을 읽으면 좋을 것 같습니다. 아래는 연말정산의 큰 흐름을 정리한 글 입니다.2019/01/21 - [경제기초와 재테크] - 연말정산의 순서 / 1인가구는 연말정산에서 어떻게 해야 세금을 적게 낼 수 있을까?연말정산에서 세액공제 항목 정리.1. 근로소득 세액공제2. 의료비 세액공제3. 월세액 세액공제 (3-1. 임차보증금 반환 보증보험 납입액 세액공제)4. 연금계좌 세액공제5. 기부금 세액공제6. 보장성보험료 세액공제7. 자녀관련 세액공제8. 교육비 세액공제9. 중증환자 치료비 세액공.. 더보기